超级详细凯发天生赢家一触即发(中国)360百科

　　凭借先锋建筑造型★✿✿ღ、立体景观设计★✿✿ღ、高性能材料和先进工艺应用★✿✿ღ、全场景智能以及基于C2M（Customer to Manufacturer★✿✿ღ，从消费者到制造者）模式的系列创新设计★✿✿ღ，该项目自亮相以来★✿✿ღ，便引发全国房地产行业的广泛关注与热议★✿✿ღ。

　　据了解★✿✿ღ，贝宸S1示范区开放以来★✿✿ღ，吸引了来自华润置地★✿✿ღ、招商蛇口★✿✿ღ、万科★✿✿ღ、中海★✿✿ღ、越秀★✿✿ღ、华发★✿✿ღ、保利★✿✿ღ、金茂399电影★✿✿ღ、龙湖★✿✿ღ、滨江★✿✿ღ、融创★✿✿ღ、宸嘉发展★✿✿ღ、蔚蓝卡地亚★✿✿ღ、兴耀房产★✿✿ღ、新绿色地产★✿✿ღ、凯德地产★✿✿ღ、易居中国★✿✿ღ、高投置业★✿✿ღ、旺小宝等超过50家房地产开发商★✿✿ღ、地产服务商等前往成都现场考察★✿✿ღ，人员覆盖集团董事长★✿✿ღ、总裁★✿✿ღ、区域总经理★✿✿ღ，以及设计★✿✿ღ、研发★✿✿ღ、投资及营销等各个部门★✿✿ღ，并给出较高评价★✿✿ღ。

　　一家全国头部房企的集团设计总表示★✿✿ღ：“今年上海★✿✿ღ、深圳很多售价20万/㎡的新顶豪★✿✿ღ，建设成本投入不及贝宸S1★✿✿ღ。贝宸S1从建筑设计★✿✿ღ、材料选用到施工细节和人性化细节★✿✿ღ，考虑非常周全★✿✿ღ，相较于传统产品有很大的迭代和提升★✿✿ღ。在成都市场出现这样的顶豪产品★✿✿ღ，我们很受震撼★✿✿ღ。”

　　这样一部备受关注的“时代之作”★✿✿ღ，不仅行业内叫好★✿✿ღ，在市场上也十分“叫座”★✿✿ღ。根据成都市房管局最新网签数据★✿✿ღ，截至2025年12月11日★✿✿ღ，在成都总价2000万以上的住宅（含别墅）中★✿✿ღ，开盘不足一个月的“金融城·贝宸S1”累计网签达20套★✿✿ღ，跻身全市全年累计网签量第二名★✿✿ღ。

　　贝宸S1位于成都金融城三期★✿✿ღ，距城市核心地标“双子塔”仅两公里★✿✿ღ。该地块由贝壳旗下住宅开发服务平台贝好家于2024年9月20日以10.76亿元总价竞得★✿✿ღ，折合楼面价27300元/m²★✿✿ღ，一举刷新了成都市住宅用地楼面价纪录★✿✿ღ。

　　为打造一个面向未来的“样板楼”★✿✿ღ，贝好家在投入上近乎“不惜成本”★✿✿ღ。据了解★✿✿ღ，由于成都金融城三期的发展前景看好★✿✿ღ，贝宸S1一路之隔的另一地块在半年后便以41200元/m²出让★✿✿ღ，成为成都新“地王”★✿✿ღ，这使贝宸S1产生超过1.3万元/m²的土地增值★✿✿ღ。

　　“是将价差放入利润★✿✿ღ，还是转化到产品中？”贝好家产品总设计师郭旌介绍★✿✿ღ，“管理层很快决定★✿✿ღ，将数亿元的价差投入到产品打造中★✿✿ღ，转化为客户的长期居住体验★✿✿ღ。”最终★✿✿ღ，贝宸S1的建造成本超过了地价★✿✿ღ，达到3万元/m²以上★✿✿ღ，这在过往住宅项目中极为少见★✿✿ღ，也使项目每平米6万多的均价几乎贴成本线月底正式开放全景示范区★✿✿ღ。一经问世★✿✿ღ，其极具特色的建筑造型★✿✿ღ、曲面艺术美学立面★✿✿ღ、遍布小区各处的全维立体景观★✿✿ღ，以及室内外遍布的“超配”科技智能化设计★✿✿ღ，让108套建面约275-560㎡的住宅宛如108个“智慧生态舱”★✿✿ღ，充满生态感和未来感★✿✿ღ，被业内评价为“新自然主义的时代之作”★✿✿ღ。

　　建筑立面犹如汽车的车身造型★✿✿ღ，是楼盘的“第一眼美学”★✿✿ღ。目前★✿✿ღ，国内一线元/㎡的建筑立面成本★✿✿ღ，结合UHPC（超高性能混凝土）★✿✿ღ、双曲线蜂窝铝板★✿✿ღ、玻璃幕墙和贝壳造型的阳台花盆★✿✿ღ，创造出了先锋艺术感十足★✿✿ღ、传世隽永的建筑立面★✿✿ღ。

　　让建筑★✿✿ღ、生活与自然无界融合的全维立体景观★✿✿ღ，是贝宸S1另一项特色★✿✿ღ。基于大数据洞察与潜在客户调研399电影★✿✿ღ，项目早期确立了“风景里的家”的景观设计目标★✿✿ღ，并对主入口★✿✿ღ、下沉庭院★✿✿ღ、开敞式架空层★✿✿ღ、单元大堂及第五立面（建筑屋顶面）等空间进行立体景观设计★✿✿ღ，引入两百余种特色植物★✿✿ღ、千余吨天然石材★✿✿ღ，让贝宸S1的景观体验充满“虽由人作★✿✿ღ，宛自天开”的自然野奢感★✿✿ღ。

　　同时★✿✿ღ，由于采用了大量双曲线与自由曲线等造型设计★✿✿ღ，并应用大量超规格材料★✿✿ღ，为保障落地效果★✿✿ღ，贝宸S1采取类似“中国第一高楼”上海中心大厦等摩天大楼★✿✿ღ、大型机场等公共建筑才会采用的“异地打样”方式★✿✿ღ，进行工艺试验★✿✿ღ。

　　为此★✿✿ღ，团队在项目附近租用空地★✿✿ღ，累计耗时8个月★✿✿ღ，对不同材料★✿✿ღ、工艺★✿✿ღ、建筑造型★✿✿ღ，以及川西特色自然景观等进行了1:1打样★✿✿ღ，高度还原真实场景★✿✿ღ，确保各种创新设计的落地效果★✿✿ღ。

　　此外凯发K8娱乐手机app下载★✿✿ღ，贝宸S1在智慧安防★✿✿ღ、无感通行★✿✿ღ、智慧地库及全屋智能等领域进行了“饱和式超配”★✿✿ღ，成为全球领先的可批量交付高端智能住宅标杆★✿✿ღ。

　　其中最具特色的★✿✿ღ，是贝好家以华为鸿蒙智家系统为底层框架★✿✿ღ，付出极大努力打造的“六感®智能系统”——团队耗费近一年时间与朗绿★✿✿ღ、美诺★✿✿ღ、日立★✿✿ღ、巴赫★✿✿ღ、YKK★✿✿ღ、怡口399电影★✿✿ღ、立林等各个专业领域的知名厂商一一接洽★✿✿ღ，最终将五恒系统★✿✿ღ、智能家电★✿✿ღ、户内灯光★✿✿ღ、电动门窗★✿✿ღ、净水设备★✿✿ღ、对讲通行控制等模块★✿✿ღ，全部与华为鸿蒙智家系统深度对接★✿✿ღ，实现了“应连尽连”★✿✿ღ。

　　这让贝宸S1实现了光★✿✿ღ、声★✿✿ღ、空气★✿✿ღ、水温等居住要素的精准感知与智能协同★✿✿ღ，达到了智能住宅科技集成的新高度★✿✿ღ，并具备极强的未来可扩展性★✿✿ღ，被业内评价为“下一代豪宅”★✿✿ღ。

　　例如★✿✿ღ，在375㎡户型中★✿✿ღ，贝宸S1共接入环境控制★✿✿ღ、安防感知★✿✿ღ、影音娱乐★✿✿ღ、家用电器等19大类★✿✿ღ、超310个智能设备★✿✿ღ，达到国内高端智能住宅平均水平的4倍凯发K8娱乐手机app下载★✿✿ღ。据悉★✿✿ღ，其中多个国际品牌是通过贝宸S1项目★✿✿ღ，首次实现与华为鸿蒙系统的生态联通★✿✿ღ。

　　在具体项目打造上★✿✿ღ，贝宸S1集结建筑★✿✿ღ、景观★✿✿ღ、精装★✿✿ღ、机电★✿✿ღ、工程★✿✿ღ、材料等各领域的顶尖大师★✿✿ღ、头部供应商★✿✿ღ，并以“客户思维”为导向★✿✿ღ，携手探讨和创造每一个方案★✿✿ღ。

　　作为贝好家C2M模式全面验证的“样板楼”★✿✿ღ，贝宸S1的设计打造突破了许多房地产开发设计的“惯例经验”★✿✿ღ。

　　例如★✿✿ღ，传统住宅强调“坐北朝南”★✿✿ღ，但贝好家通过对成都高净值客户的调研发现★✿✿ღ，在日照较少的成都★✿✿ღ，超过70%的客户认为“景观视野的价值高于房屋朝向”★✿✿ღ。为此★✿✿ღ，贝宸S1突破了传统“正南正北”格局★✿✿ღ，将四栋建筑巧妙偏转★✿✿ღ，形成如花瓣般舒展的布局★✿✿ღ，让每一户未来都能在室内主视野面★✿✿ღ，欣赏到约350米高的交子云塔等金融城盛景★✿✿ღ。

　　除了超规格的投入和大量材料★✿✿ღ、工艺★✿✿ღ、科技等创新★✿✿ღ，贝宸S1与传统住宅开发模式最大的不同★✿✿ღ，在于其“C2M模式”全面落地——通过以大数据为基础的需求预测模型★✿✿ღ，以及与潜在客户的沟通渠道建立★✿✿ღ，将未来业主的意见融入设计规划和方案落地中★✿✿ღ，强调“客户需求开发经验”★✿✿ღ。

　　贝宸S1合作的建筑设计大师孟凡浩表示★✿✿ღ：“贝宸S1对我们而言是一个很不一样的项目★✿✿ღ，我们第一次直面终端消费者★✿✿ღ，真正实现了从客户出发的设计★✿✿ღ，最终在建筑规划布局★✿✿ღ、户型构型★✿✿ღ、立面体系★✿✿ღ、实施策略等全过程中★✿✿ღ，实现了高度定制化与系统性创新★✿✿ღ。”

　　同时★✿✿ღ，贝好家还提出“住得好＞卖得好”的产品观——相比销售时的展示效果★✿✿ღ，更注重未来业主的长期居住体验★✿✿ღ。

　　例如★✿✿ღ，多数豪宅乃至改善型楼盘★✿✿ღ，都以更大凯发K8娱乐手机app下载★✿✿ღ、更豪华的“高奢网红”会所为核心卖点★✿✿ღ，从恒温泳池到雪茄吧等设计层出不穷★✿✿ღ。但很多会所最高光的时刻仅在销售展示那一刻★✿✿ღ，后期运营难以为继★✿✿ღ，常导致“闲置”或转为对外经营★✿✿ღ，而非业主私享★✿✿ღ。

　　经过大量楼盘调研★✿✿ღ、目标客户访谈★✿✿ღ，贝宸S1结合108户小型社区的特点★✿✿ღ，为会所配备必要的洽谈区★✿✿ღ、健身房★✿✿ღ、棋牌室等功能区域★✿✿ღ，并提供高端私享服务★✿✿ღ。贝壳集团副董事长★✿✿ღ、贝好家CEO徐万刚表示★✿✿ღ：“客户愿意用★✿✿ღ、长期用的地方要多花钱★✿✿ღ，用不上的东西我们坚决不做★✿✿ღ。”

　　又如★✿✿ღ，过往的建筑立面设计更关注外部视觉效果★✿✿ღ，却常忽视居住者从室内看出去的视野遮挡问题★✿✿ღ。贝宸S1项目团队通过专业软件建模★✿✿ღ，对108户住宅★✿✿ღ、共1006个关键视野点位开展模拟★✿✿ღ，并据此进行多项设计优化★✿✿ღ。尽管增加了不少成本★✿✿ღ，却让业主在家中能更好地欣赏成都金融城TOD盛景与小区内的野奢自然景观★✿✿ღ。

　　在生活舒适方面★✿✿ღ，项目团队结合客户需求的洞察与调研反馈★✿✿ღ，进行了数百项专项研究★✿✿ღ，围绕大量业主未来的生活细节开展精细化设计★✿✿ღ。例如★✿✿ღ，为让户内柜体凯发K8娱乐手机app下载★✿✿ღ、家电等设置更符合人体舒适感受★✿✿ღ，团队梳理并亲身验证了144项尺寸舒适度（水平空间94项★✿✿ღ、垂直空间50项）★✿✿ღ，并落地在户内精装设计中★✿✿ღ。

　　同时★✿✿ღ，在工艺★✿✿ღ、材料★✿✿ღ、产品等方面★✿✿ღ，贝宸S1联合玻璃材料厂商中国南玻★✿✿ღ、高端系统门窗品牌YKK★✿✿ღ、电梯品牌日立★✿✿ღ、数字建材厂商筑觉绘等★✿✿ღ，进行了大量“研发级”的创新试验★✿✿ღ，其中多项设计均为在批量交付住宅领域全国或西南地区的首次落地★✿✿ღ。

　　此外★✿✿ღ，贝宸S1还在老人房交付泡脚池★✿✿ღ，在卧室增配弥散式增氧机★✿✿ღ、设置三台嵌饮机让业主十步之内喝上直饮水★✿✿ღ，交付六台冰箱以满足多场景使用需求★✿✿ღ，为家政间洗衣机抬高67cm避免弯腰操作★✿✿ღ，对地下车库转弯半径进行改良以提升行车舒适度★✿✿ღ，以及系统规划小区外卖快递配送方案★✿✿ღ、垃圾清运方案……

　　这些过往住宅设计中常被忽略的“小事”★✿✿ღ，都让贝宸S1更显“不一样”——它不仅采用大量天然奢石★✿✿ღ、美诺“11件套”高端家电等来打造豪宅体验★✿✿ღ，更应用大量的创新材料与智能科技★✿✿ღ，同时对业主长期居住体验的各种细节予以极大关注★✿✿ღ，强调“是豪宅★✿✿ღ，也是好家”★✿✿ღ。

　　有地产公司董事长参观贝宸S1后表示★✿✿ღ：“规模化的地产开发就像汽车的流水线以业主需求为导向★✿✿ღ，进行的一项项研究与重新设计则像手工定制★✿✿ღ，细节太多★✿✿ღ，投入也很重★✿✿ღ。它和传统豪宅最大的区别★✿✿ღ，在于它不只注重豪华感受★✿✿ღ，更是为真正生活在这里的人设计的★✿✿ღ。”

　　也有业内人士评价称★✿✿ღ：“互联网公司来造房子★✿✿ღ，最大的价值就是把行业痛点变成用户爽点★✿✿ღ。正如中国的新能源汽车行业★✿✿ღ，用未来感设计★✿✿ღ、智能驾驶技术和极致用户体验★✿✿ღ，对传统燃油车进行了创造性革新一般★✿✿ღ，贝宸S1让我们看到完全不一样的开发逻辑和产品表达★✿✿ღ，这是地产新时代的一个积极信号★✿✿ღ。”

　　值得注意的是★✿✿ღ，贝好家还将贝宸S1打造过程中的大量调研★✿✿ღ、设计细节乃至走过的弯路等全部公开★✿✿ღ，并以“108个小故事”的方式连载发布★✿✿ღ，向行业与客户清晰传递★✿✿ღ。据了解★✿✿ღ，贝宸S1每位客户平均看房时长超过2.5小时399电影★✿✿ღ，这在业内同样是极其少见的★✿✿ღ。

　　不过★✿✿ღ，尽管打造出这样一座备受关注与好评的项目★✿✿ღ，但贝好家并不想成为一个“新的开发商”★✿✿ღ，而是以之作为全面验证C2M模式的“样板楼”——12月12日★✿✿ღ，贝好家在成都正式发布C2M全链解决方案★✿✿ღ，希望为开发商★✿✿ღ、业主方399电影★✿✿ღ、代建方等提供涵盖从定位★✿✿ღ、设计★✿✿ღ、品控到营销的住宅开发全链条服务★✿✿ღ，以更全面的能力★✿✿ღ，携手合作伙伴打造更满足客户美好居住需求的“好房子”★✿✿ღ。

　　选择不做开发商★✿✿ღ，做开发商的“好伙伴”★✿✿ღ，让贝宸S1对贝好家的战略意义更为凸显★✿✿ღ。徐万刚表示★✿✿ღ：“贝宸S1是贝好家的‘样板楼’★✿✿ღ，我们当然会更珍惜客户口碑★✿✿ღ，不但要把房子建得足够好★✿✿ღ，也要确保把未来的物业做得足够好★✿✿ღ。这对贝好家的长期发展★✿✿ღ、持续获取合作伙伴的信赖399电影★✿✿ღ，都有重要意义凯发K8娱乐手机app下载★✿✿ღ。”

　　资料显示★✿✿ღ，贝宸S1的物业服务公司为贝好家自身控股★✿✿ღ、联合新希望集团旗下高端物业品牌“新希望·D’LIFE”共同组建的贝望物业★✿✿ღ。据悉★✿✿ღ，该团队不仅在规划设计阶段就提前介入★✿✿ღ，对高能耗★✿✿ღ、难维护的环节提出优化建议★✿✿ღ，还以未来20年为周期★✿✿ღ，对能耗★✿✿ღ、维护★✿✿ღ、养护★✿✿ღ、服务等数百项长期费用进行精细化测算与规划★✿✿ღ，从源头上保障物业服务的可持续★✿✿ღ、高品质运营★✿✿ღ。凯发首页官网登录★✿✿ღ！凯发★✿✿ღ。凯发k8娱乐官网入口★✿✿ღ，k8凯发★✿✿ღ，凯发vip★✿✿ღ，聚乙烯板★✿✿ღ，